Hypothekarkredit


Möchten Sie ein Haus bauen, ein Grundstück kaufen, oder eine neue Wohnung kaufen? Dann ist der Hypothekarkredit das beste Mittel der Finanzierung dazu.

Was ist ein Hypothekarkredit

Ein Hypothekarkredit ist eine Art der Baufinanzierung. Da als Sicherstellung (Pfand) das gekaufte/gebaute Objekt herangezogen werden kann, können bessere Zinskonditionen als beim Blankokredit angeboten werden.


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Tilgungsarten

Bei Hypothekarkrediten sind mehrere Tilgungsarten möglich:
Beim Annuitätenkredit wird eine monatlich gleiche Rate berechnet, welche dann am Laufzeitende den Kredit tilgt. Eine zweite Form des Annuitätenkredits ist die dynamische Tilgung. So können eine entweder jährlich steigende Rate, oder z.b. ein paar Jahre Ratenfreiheit vereinbart werden. Beim Festgeld oder Endfälligen Kredit, wird der Kredit zum Ende der Laufzeit zu Gänze getilt. Diese Form wird häufig bei Fremdwährungskrediten mit gleichzeitiger Ansparung in einer Lebensversicherung verwendet.

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